"Вторичка" просядет в первые недели "наличных" ограничений, - эксперты

Как рынок недвижимости реагирует на наличные ограничения

"Вторичка" немного просядет в первые недели ограничений наличных расчетов, пока не станет понятна схема расчетов полностью. Об этом заявил "Обозревателю" вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.

Он

считает, что на покупку "первички" ограничения наличных расчетов никак не повлияют, ведь 99% расчетов по "первичке" проходят по безналу или через кассу.

"Я не вижу смысла обходить ограничения наличных расчетов, - сказал Топал. - Некоторые юридические фирмы предлагают ограничение расчетов в течение дня: каждый день вносить продавцу на счет по 149900 гривен. Договор купли- продажи с отлагательными условиями. Но таким способом вы не уйдете от финмониторинга, нотариус отмониторит".

По его словам, самая дешевая форма расчетов - открыть два расчетных счета в одном банке. Покупатель вносит деньги на свой расчетный счет, пересылает деньги на расчетный счет

Генеральный директор, управляющий партнер юридической компании "Правовая гильдия "ВикториАл" Виктор Мороз считает, что существенного изменения ситуации на рынке недвижимости из-за ограничений наличных расчетов не произойдет, поскольку далеко не всегда в заключаемых договорах указываются реальные суммы.

О нюансах при покупке авто и недвижимости в условиях ограничений наличных расчетов, читайте в статье "Стоп "наличке": первые результаты"