Трудовой кодекс

В январе 2019 года в силу вступят сразу несколько законодательных норм, которые существенно изменят принципы начисления и уплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Это касается и частных потребителей, и ОСМД, и корпоративного сектора потребления коммунальных услуг. ОСМД также придется привыкать к новой системе поборов.

Зато вскоре каждый украинец сможет отказаться от услуг централизованного отопления – если уговорит половину своих соседей. Чего ждать людям от коммунальной революции в ближайшем будущем.

С 1 января следующего года за каждый день просрочки платежа за коммуналку будет начисляться пеня в размере 0,01% от суммы задолженности. То есть за год штраф составит 3,65% от размера долга. При этом все равно, когда эти долги появились – будут учитываться и старые задолженности, которые накопились до подписания соответствующих договоров.

В мае 2019-го вступит в силу и порядок начисления абонплаты за поставку услуг (свет, вода, тепло). Даже если вы не пользовались услугой, а на счетчиках замерли нули – платить поставщику все равно придется. Впрочем, говорят эксперты, есть надежда, что эту норму отменят. Если нет, то коммунальные платежки потяжелеют пропорционально площади квартиры.

Как отключиться от центрального отопления

И вот что примечательно: размер абонентской платы "привязывается" не к протяженности, техническому состоянию или остаточной стоимости сетей, поставляющих нам коммунальные блага, а тупо к площади нашего с вами жилья. Таким образом любые улучшения коммунальных сетей, сделанные (естественно!) за наши с вами деньги, ни коим образом не уменьшат наши абонентские платежи - ведь площадь-то осталась прежней.

«Предварительные расчеты по Киеву: отопление – 0,74 грн. за квадратный метр общей площади; горячая вода — 0,13 грн. за квадратный метр общей площади квартиры. То есть суммарно примерно 0,87 копеек с метра общей площади. Расчеты приблизительные и не факт, что цифры не увеличатся к маю 2019», — рассказал эксперт Анатолий Топал.

Есть и хорошие новости, если у вас не установлены счетчики, но вы можете документально подтвердить факт своего отсутствия в квартире, за этот период начислений не будет, кроме уже упомянутой абонплаты.

Изменения коснутся и ОСМД. С 2019 года, чтобы председатель объединения стал управителем, ему нужно будет пройти обучение, подтвердить свою квалификацию, как управителя многоквартирным домом и получить соответствующий сертификат. А как же без сертификата! Разумеется сертификат нужно будет периодически подтверждать, и за всё это будут платить счастливые члены ОСМД.

Также украинцы в многоквартирных домах смогут отказаться от центрального отопления и устанавливать индивидуальное. В Кабмине уже лежит на утверждении процедура отключения таких квартир от центрального отопления. Но для этого необходимо, чтобы желающих перейти на «самообогрев» было более 50% квартир в доме.

При этом, как рассказал Анатолий Топал, многие специалисты опасаются разбалансировки всей системы центрального отопления и собираются блокировать эти нововведения. В качестве альтернативы эксперты предлагают использовать индивидуальные счетчики тепла в своей квартире. Тем более, что недавно чиновники утвердили порядок учета тепла даже в домах с вертикальной системой подачи тепла. Опять же, желающих установить такие счетчики должно быть более 50% квартир.